Как сделать временную регистрацию по месту

Как сделать временную регистрацию по месту
Как сделать временную регистрацию по месту

Регистрационный режим пришел на смену традиционной «прописке» в России не так давно. С 1993 г. вместо прописки каждому гражданину следует иметь регистрацию постоянную по месту жительства или временную по месту пребывания. Регистрироваться обязаны не только граждане РФ, но и иностранцы, причем прохождение процедуры не зависит от возраста.

Новорожденный должен быть зарегистрирован, как только ему будет выдано свидетельство о рождении. Несовершеннолетние дети регистрируются по месту одного из родителей или обоих, причем закон требует, чтобы гражданин или ребенок проживал там, где встанет на учет.

Когда гражданин временно покидает место постоянного жительства по причине трудоустройства, отдыха, проживания у родственников или другим обстоятельствам, он обязан в другом регионе или населенном пункте подать документы для регистрации, если планирует там находиться больше 90 дней.

При постоянной прописке по-прежнему предусмотрено, чтобы в паспорте стоял штамп, а при временной выдавалось свидетельство. В законодательных актах указано, что отсутствие регистрации является нарушением закона и подлежит административной ответственности.

Но также отсутствие штампа или временного свидетельства не может быть препятствие для устройства на работу, оформления детей в общеобразовательное учреждение и получения других прав или льгот, предусмотренных ТК и Конституцией, хотя на практике все происходит иначе.

Постановкой на учет граждан по месту постоянного проживания и временного занимается Федеральная миграционная служба, но подавать документы также разрешается через ЖЭУ, паспортный стол, МФЦ, другой регистрирующий орган. Эти организации обязаны проверить документы и направить их в ФМС.

К основным бумагам, которые подаются, относится:

  • заявление;
  • паспорт (а), свидетельство о рождении;
  • листок убытия, если ранее гражданин стоял на учете;
  • письменное согласие собственника или основного нанимателя муниципального жилья, в других случаях также заявление от его имени;
  • документы на собственность;
  • разрешение второго родителя для прописки ребенка;
  • другие.

В каждом отдельном случае пакет документов может отличаться, в зависимости от того, кто прописывается, на каком основании, в какое помещение, на какой период и других факторов. Все документы должны быть поданы в оригиналах и копиях.

К документам, которые могут быть оформлены в произвольной форме, относится согласие с пропиской гражданина – собственника жилья, проживающих в помещении, второго родителя. Причем подобные документы требуются не всегда, только если прописывающийся не является владельцем помещения или по месту жительства отца или матери регистрируют несовершеннолетнего.

Документы при оформлении прописки с согласия собственника

Образец согласия собственника на прописку и других зарегистрированных в помещении можно скачать в интернете или взять в ФМС

Нужно ли

Согласие потребуется гражданину во всех случаях, когда он регистрируется в жилье, владельцем которого не является. На основании ФЗ № 5242-1 граждане РФ и приезжие имеют право свободного выбора места проживания на территории государства, и перемещения в его пределах.

Согласие собственника жилья дает возможность гражданину или иностранцу регистрироваться по адресу чужого помещения для:

  • постоянного проживания;
  • временного пребывания.

Регистрация граждан и приезжих, порядок постановки и снятия с учета регламентируется законами РФ. Проживание в помещении не дает зарегистрированному владеть им, даже если он нам «прописан» постоянно.

Документы для прописки в квартиру собственника

Список документов для прописки в квартиру собственника в обязательном порядке включает документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Как на практике происходит временная регистрация несовершеннолетнего ребенка, читайте тут.

Согласие собственника на вселение гражданина приравнивается к таким правоустанавливающим документам, как:

  • решение суда;
  • наследство на недвижимость;
  • документы на собственность;
  • договор аренды или социального найма;
  • другие.

Согласие собственника является важным документом для прописки, например, без него регистрация не может быть совершена чужому лицу или даже родственнику, который не имеет части (доли) в помещении.

Если речь идет о прописке в государственном жилье, то наймодатель (государственный жилищный фонд или другая организация) заключает договор социального найма с основным нанимателем жилья, но без согласия последнего никто не может быть прописан в помещении. Иногда требуется и разрешение наймодателя, например, когда жилплощадь не позволяет вселить еще одного человека.

Прописаться без согласия могут только несовершеннолетние дети к своим родителям. Но и в этом случае, когда собственник несогласен он найдет способ, как выписать ребенка. Например, продаст квартиру или дом, а новый хозяин сможет выписать всех зарегистрированных в помещении, кто не принадлежит к его семье. В другом случае собственник дождется 18-летия ребенка и выпишет его сам.

Если ребенку исполняется 14 лет, он может прописаться у родственников без родителей, но также только с их письменного согласия. Согласие собственника не понадобится, если суд примет решение прописать ребенка после развода родителей к отцу (матери) – владельцу помещения. Суд поступает так, когда мать (отец) не имеет своего жилья и арендует помещение, где зарегистрирована временно, но она занимается воспитанием ребенка, т. е. ему нужна постоянная прописка.

Существуют и другие ситуации, когда гражданина могут вселить по решению суда, но они индивидуальны, чаще всего письменное согласие владельца помещения для регистрации гражданина требуется. Нередко регистрирующий орган требует, чтобы он присутствовал при подаче документов. Иногда собственники даже сами подают документы на регистрацию, особенно временную.

При долевой собственности

К долевой собственности относится частная, возникающая в результате наследования, покупки, приватизации недвижимости. В этом случае у квартиры несколько собственников, каждый из них имеет свою долю.

Доли могут быть одинаковыми или разными, встречается также понятие ничтожно малой доли, из-за чего фактически, а не на основании правоустанавливающих документов, владелец не может вселиться в помещение. Размер доли, которая принадлежит собственнику, фиксируется в документах. Если собственностью владеют супруги, то по закону их доли считаются равными.

Если помещение находится в долевой собственности, то владелец части может зарегистрировать на своей «территории» любое лицо для постоянного или временного проживания в:

  • жилом частном доме или на даче;
  • отдельной квартире;
  • не выделенной части дома или квартиры;
  • изолированной комнате.

При прописке в долевой собственности необходимо учитывать некоторые нюансы:

  • Прописка без согласия собственника – второго, третьего и других разрешается законом только владельцу доли. Для ФМС будет неважно, сколько там другие собственники прописали человек, каким размером доли владеет желающий прописаться. Если квартира находится в частной собственности, нормативы жилплощади не применяются.
  • Прописаться в частном помещении, поделенном на доли без согласия других собственников можно ребенку от рождения до 14 лет при условии, что там уже прописан один из родителей или оба, если даже он (и) не является владельцем части. Это можно сделать, несмотря на возражения совладельцев.
  • Прописка в отдельной квартире. Решение о том, что в ней может поселиться новый житель должны принимать все собственники, преимуществом не обладает никто из них, несмотря на размер доли. Фактически потребуется в ФМС подать письменное согласие всех владельцев, оно может быть оформлено на одной бумаге.
  • Чтобы прописаться у одного из совладельцев частного дома придется учесть, как дом был разделен. Если каждый собственник владеет частью, у которой есть отдельный вход, то согласие соседей не требуется. Когда жилье разделено только на доли, а конкретные помещения не указаны, то согласие всех собственников необходимо.
  • При прописке кровных родственников, если они не являются детьми или супругами, требуется согласие совладельцев, независимо от того, кем он для них является.
  • Прописка супругов осуществляется по желанию каждого совладельца на той части или в той комнате, которая является его собственностью. В случае когда каждый собственник владеет комнатой, квартиру можно считать коммунальной, а потому для прописки супругов не требуется разрешение других владельцев. Если собственники владеют только частью, без выделенного помещения (комнаты), то согласие требуется.
  • Прописать постороннего человека в долевой собственности можно только по согласию совладельцев, которые являются совершеннолетними и дееспособными. При этом у проживающего постоянно или временно не будет прав на собственность, но пользоваться помещением он может наравне с другими жильцами.

По закону все владельцы долевого помещения должны сообща принимать решение по вопросам прописки родственника или постороннего. Без согласия на регистрацию гражданина хотя бы одного из собственников, когда оно действительно необходимо по закону, осуществить процедуру невозможно.

У данной ситуации есть 2 решения:

  • подарить свою долю, но всегда остается риск остаться без жилья, если новый владелец выселит дарителя;
  • при большой доле квартиру можно разделить через суд на комнаты, когда она станет коммунальной в своей комнате можно будет беспрепятственно и без согласия совладельцев приписать кого угодно.

Образец

В каждом территориальном отделении ФМС, в ЖЭУ или другой регистрирующей организации можно найти на информационном стенде образец, по которому следует оформить согласие собственника на вселение гражданина РФ или иностранца. Подобный образец можно скачать в интернете или с сайта госуслуг.

Документ заполняется собственником на месте в регистрирующем органе в присутствии ответственного сотрудника, который принимает бумаги на регистрацию. В другом случае его можно собственнику заполнить заранее дома, а в ФМС представить прописывающемуся.

Но часто сотрудники требуют, чтобы собственник присутствовал вместе с заявителем, если их несколько, то могут потребовать присутствия всех.

Как оформить согласие собственника на прописку

Согласие на регистрацию по месту жительства подается вместе с заявлением желающего вселиться и остальными бумагами. Если сотрудник ФМС потребует, чтобы при подаче бумаг присутствовали все собственники, а кто-то из них не может, то отсутствующий должен оформить нотариально доверенность на того, кто сможет быть.

В доверенности он должен выразить свое согласие на прописку и право присутствующему представлять его интересы. Но само согласие можно оформить заранее собственниками или присутствующим на основании доверенности прямо в ФМС, заверять его не нужно.

Согласие оформляется в произвольной форме, установленного образца для него не существует. Суть документа – согласие собственника на вселение гражданина. Дополнительно свое согласие выражают лица, которые зарегистрированы и проживают в помещении.

Cкачать образец согласия собственника на регистрацию

Каждый взрослый гражданин выражает свое согласие и заверяет его подписью. Если один из проживающих – несовершеннолетний, то за него подпись ставит его законный представитель (родитель, опекун, усыновитель).

В документе должна содержаться информация:

  • Ф. И. О. собственника (ов) и остальных проживающих в помещении;
  • их паспортные данные
  • адрес помещения;
  • данные о гражданине, который вселяется (Ф. И. О., данные по паспорту);
  • подписи всех граждан, которые выражают свое согласие;
  • дата оформления, она необязательно должна совпадать с днем подачи документа в ФМС.

Документ оформляется на имя руководителя подразделения ФМС от лица собственника, который прописывает гражданина. В шапке также указываются его Ф. И. О. полностью, адрес проживания и паспортные данные.

В основной части документа обычно собственник пишет, что не возражает против временной или постоянной регистрации в помещении (квартире, доме, другом), которое является его собственностью, такого-то гражданина, с указанием его Ф. И. О. Ниже такое же согласие должны выразить остальные собственники и проживающие.

Причем каждый из них обязан написать, что он является:

  • единоличным собственником;
  • владельцем доли;
  • или прописанным.

Чем временная регистрация грозит владельцу

Прописка с целью пребывания на новом месте больше 3 месяцев, когда гражданин трудоустроился, приехал на учебу или отдых, к родственникам или по другим причинам, носит временный характер. Она обязательна для каждого гражданина РФ и иностранца, дает право пользоваться государственными услугами, льготами и многим другим, чем государство обеспечивает проживающих на его территории.

Приехавший на новое место должен подать документы на регистрацию в территориальное отделение ФМС или другую организацию, которая занимается подобными вопросами. Обычно временная «прописка» по месту пребывания оформляется на 6–12 месяцев, максимально можно будет ее продлить на 5 лет, если, конечно, не будет возражать собственник, в помещении которого регистрируется приезжий.

Проживающий без временного свидетельства является нарушителем регистрационного режима и подлежит административному наказанию в размере 5 тыс. руб. Подвергнуть наказанию могут и собственника, если обнаружится, что у него в помещении проживает гражданин без «прописки».

Дополнительно у проживающего могут возникнуть трудности с:

  • трудоустройством, особенно в крупных городах России, хотя закон обязывает работодателей трудоустраивать соискателей и без регистрации;
  • оформлением кредита, получением соцпомощи, пенсии и другого пособия;
  • выдачей загранпаспорта, пенсионного;
  • регистрацией ИП;
  • получением медицинской помощи;
  • постановкой на учет авто;
  • оформлением детей в школу или садик.

Поэтому большинство граждан стараются соблюдать закон и регистрироваться по месту пребывания у родственников или посторонних. Но многие собственники не спешат «прописывать» у себя граждан, которые снимают жилье, и даже родственников. Останавливает банальное незнание законов, страх остаться без жилья или разделить собственность с другим человеком навсегда.

Но согласие на вселение является документом, который не может дать права на владение помещение целиком или его частью. Если речь идет о временной прописке, то она закончится автоматически, как только истечет срок, указанный во временном свидетельстве. Даже с постоянной гражданина всегда можно выписать.

Защита прав собственников в РФ

Собственникам необходимо знать, что их права защищаются законами РФ, они никаким образом не могут их потерять

Прописанный временно гражданин получает право:

  • проживать в помещении в течение времени, указанного в заявлении и свидетельстве;
  • регистрировать своих детей также временно;
  • вновь прописаться без согласия собственника, если срок временной регистрации ребенка еще не истек, фактически родитель прописывается по адресу проживания ребенка, но это также все временно.

Стоит учитывать, что если собственник заключит с гражданином договор аренды помещения или социального найма, то последний может прописаться также временно по сроку договора без его согласия. Если арендодатель решит прервать договор и потребовать арендатора с семьей, где есть несовершеннолетний ребенок, срочно выписаться, то у него могут появиться проблемы с выселением.

Арендатор может подать иск с претензией. Когда выяснится, что у семьи нет жилой собственности, то суд вынесет решение, чтобы родители с ребенком проживали до времени, пока не истечет срок договора аренды.

Если, к примеру, собственник пропишет гражданина временно, а потом выяснится, что тот зарегистрировал своих детей, которых может быть 2 и больше, решение ФМС о вселении несовершеннолетних в большом количестве может быть обжаловано только в судебном порядке. Непорядочный гражданин, например, может регистрировать детей на разный срок, а потом к ним «прописываться» в течение 5 лет.

Подобные вопросы, а также связанные с неуплатой аренды, принудительным выселением по окончании срока регистрации, порчей имущества и другие могут быть решены только через суд.

Где получить справку о прописке

При возникновении любых вопросов с регистрацией, в частности, где получить справку о прописке, следует обращаться в территориальный орган миграционной службы.

Как можно оформить постоянную регистрацию без права на жилплощадь, читайте здесь.

Читайте также в этой статье, нужна ли прописка ребенку для школы.

Как сделать временную регистрацию по месту 95
Согласие собственника на прописку (регистрацию)
Как сделать временную регистрацию по месту 90
Паспорт без прописки: можно ли получить и как
Как сделать временную регистрацию по месту 20
Временная регистрация по месту пребывания
Как сделать временную регистрацию по месту 46
Правила регистрации граждан РФ в 2017 году
Как сделать временную регистрацию по месту 40
Как получить временную регистрацию для
Как сделать временную регистрацию по месту 44
Временная регистрация через Госуслуги
Как сделать временную регистрацию по месту 89
Как сделать временную регистрацию по месту 16
Как сделать временную регистрацию по месту 52
Как сделать временную регистрацию по месту 38
Как сделать временную регистрацию по месту 97
Как сделать временную регистрацию по месту 48
Как сделать временную регистрацию по месту 1
Как сделать временную регистрацию по месту 2
Как сделать временную регистрацию по месту 60
Как сделать временную регистрацию по месту 4